Рекламный баннер 990x90px header-top
79.46
91.19
Рекламный баннер 728x90px center-top

Капитальный ремонт МКД

Как можно накапливать денежные средства на капитальный ремонт?

Жилищным Кодексом РФ предусмотрено два способа формирования фонда капитального ремонта:

1)На счете регионального оператора

2)На специальном счете

В чем суть этих способов формирования фонда капитального ремонта?

Эти способы накопления денежных средств принципиально отличаются друг от друга.

Специальный счет это счет в банке, открываемый для аккумулирования взносов собственников жилья в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта этого дома. Главная особенность формировании фонда на специальном счете в том, что все бремя ответственности за организацию капитального ремонта целиком ложится на собственников. Жители самостоятельно должны: - организовать начисление и учет взносов за капремонт; - вести претензионно-исковую работу с неплательщиками; - выбирать подрядную организацию, которая займется ремонтом, заключать с ней договор; - контролировать соблюдение сроков и качества выполняемых ремонтных работ, а также целевое использование собранных денежных средств.

Принцип общего котла заключается в следующем: средства, полученные от собственников в одних домах, региональный оператор может использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других домах при условии, что многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального образования. Если дом находится в общем котле, региональный оператор (Фонд) аккумулирует денежные средства собственников, обеспечивает начисление взносов, печать и доставку квитанций, привлекает подрядчиков, финансирует и контролирует выполнение работ.

Есть ли разница в отплате взносов на капитальный ремонт на спецсчете и в общем котле? Оплату взносов собственники жилья в домах общего котла производят по квитанциям платежных агентов Фонда, а жители домов, где отрыт специальный счет, оплачивают взносы по квитанциям организации, которую они выбрали на общем собрании.

Все образцы протоколов общих собраний собственников вы можете найти на нашем сайте https://fkr42.ru/ в разделе Собственникам - Образцы заявлений и протоколов

89
Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы