До 1 марта 2031 действует упрощенный порядок оформления прав собственности на земельные участки, хозяйственные постройки и дома.
До 1 марта 2031 действует упрощенный порядок оформления прав собственности на земельные участки, хозяйственные постройки и дома. Хотя порядок прозвали «дачной амнистией», он касается не только садовых домов и земельных участков, но и индивидуальных жилых домов в границах населенных пунктов.
Чтобы воспользоваться «амнистией» для земельного участка, он должен быть предоставлен гражданину до 30 октября 2001 года, то есть до вступления в силу Земельного кодекса.
«При этом не имеет значения вид права в старых документах: участок мог быть предоставлен не в собственность, а в пожизненно наследуемое владение или бессрочное пользование, а порой вид права мог быть и вовсе не указан. Раньше такую землю надо было оформлять в собственность через суд, но в рамках «дачной амнистии» достаточно предоставить имеющиеся документы через МФЦ в Росреестр – и за гражданином зарегистрируют право собственности в упрощенном порядке», – разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.
Для «амнистии» индивидуального жилого или садового дома он должен быть построен в границах населенных пунктов до 1998 года. Права можно оформить в упрощенном порядке вообще без документов на землю и без разрешения на строительство, если документы утрачены или их вовсе никогда не было. Для этого нужно представить в орган, уполномоченный в сфере земельных отношений (обычно муниципальную администрацию) заявление о предоставлении участка под домом и документы, косвенно подтверждающие факт владения им. Например, справку о прописанных, квитанцию об оплате электроэнергии и тому подобные. Если администрация примет решение о предоставлении земельного участка, одновременно будет зарегистрировано и право собственности на сам дом. Пакет документов для этого администрация направит в Росреестр самостоятельно.
Если дом в границах населенного пункта был построен позже 1998 года или достраивается прямо сейчас, его тоже можно оформить в упрощенном порядке – без разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Однако в этом случае обязателен технический план и правоустанавливающие документы на земельный участок. Техплан готовит кадастровый инженер на основании декларации, заполненной собственником.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Добавление новости
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы
Для повышения удобства сайта мы используем cookies (подробнее).
К сайту подключены сервисы Yandex.Metrika, LiveInternet, top.mail.ru, которые также используют файлы cookies (подробнее).